Bad i leilighet har egne hensyn. Du må ofte avklare med styret, ta hensyn til naboer og planlegge transport og arbeidstider.
Kort oppsummert
- Sjekk vedtekter og husordensregler før du starter.
- Ofte kreves søknad eller melding til styret ved arbeid i våtrom.
- Naboer påvirkes av støy, og vannskader kan ramme dem.
- God dokumentasjon er ekstra viktig i leilighet.
Avklar med styret
I sameie og borettslag kan vedtektene eller husordensreglene stille krav til arbeid i våtrom. Det kan gjelde søknad eller melding til styret, krav til utførende, dokumentasjon, arbeidstider og regler for bruk av fellesarealer. Spør styret eller forretningsfører før du bestemmer deg.
Hensyn til naboer
Støy
Riving og boring kan være plagsomt. Varsle naboene i god tid.
Vann
En lekkasje kan gi skade i leiligheten under. Tetting og dokumentasjon er ekstra viktig.
Transport
Avklar bruk av heis, trapp og parkering for materialer og avfall.
Arbeidstider
Husordensreglene kan sette grenser for når det kan jobbes.
Dokumentasjon og tetting
Våtrom skal bygges etter bransjens våtromsnorm og dokumenteres. I leilighet er dette ekstra viktig fordi en skade kan ramme flere. Les membran på bad og våtromsdokumentasjon.
Slik går vi frem
- Avklar med styret. Hent inn nødvendige godkjenninger før arbeidet starter.
- Befaring. Vi ser på badet og planlegger rekkefølge og transport.
- Varsle naboer. Gi beskjed om oppstart og forventet støy.
- Utføring. Fagene samordnes av JD PROFF, se hvem som gjør hva.
- Dokumentasjon. Du får det som er avtalt av dokumentasjon.
Eksempler fra våre prosjekter
Les mer om baderomsrenovering i Oslo og omegn, eller se alle prosjektene våre.
Vanlige spørsmål
Må jeg ha tillatelse fra sameiet?
Det avhenger av vedtekter og husordensregler. Spør styret før du bestiller arbeid.
Kan jeg flytte sluket eller rørene?
Det kan kreve godkjenning fra styret, siden det kan påvirke fellesrør og konstruksjon.
Hvem har ansvaret hvis det lekker?
Det avhenger av hva som er avtalt og hva som har forårsaket lekkasjen. Dokumentasjon og forsikring er viktig.
Les også
Baderomsrenovering steg for steg: fra riving til ferdig badLes artikkelen →
Vanlige feil ved baderomsrenovering og hvordan du unngår demLes artikkelen →
Våtromsdokumentasjon: dette bør du få etter at badet er ferdigLes artikkelen →Har du et prosjekt på gang?
Fortell oss om prosjektet ditt, så tar vi kontakt og avtaler en befaring i Oslo og omegn.
Fortell oss om prosjektet
